Être attiré de retour de sa pause dans l’univers de la télé-réalité après 10 saisons sur Bravo Annonce à un million de dollars : New YorkRyan Serhant, un courtier en célébrités basé à New York, savait qu’il voulait faire quelque chose de différent. « Je ne voulais pas faire Annonce à un million de dollars : New York 2.0, ou un spin-off de Vente de coucher de soleil, « Nous avons créé un concept de réalité élevée », explique-t-il.
Le nouveau concept, Posséder Manhattanlancé vendredi sur Netflix. À bien des égards, il semble apaisant et familier à la multitude d’autres émissions de téléréalité immobilière populaires comme Vente de coucher de soleil et Acheter Beverly Hills: des annonces de luxe, des agents en conflit, des ventes à gros enjeux. Mais avec sa musique orchestrale en plein essor, sa réalisation de style documentaire et la personnalité hors du commun et éprouvée de Serhant, il offre un aperçu raffiné et privilégié de la nouvelle agence immobilière de Serhant, nommée, bien sûr, SERHANT.
« Ryan offre de la bonne télévision parce qu’il est de la bonne télévision », explique Randy Barbato, producteur exécutif de World of Wonder. « C’est authentique. Ce n’est pas une comédie. Avant que nous commencions le tournage, il a construit cet empire et il a décidé qu’il voulait devenir la société de courtage numéro 1 au monde. Et voir quelqu’un essayer d’y parvenir est incroyable. En plus de cela, c’est quelqu’un qui a du cœur, qui est drôle et qui est un excellent homme d’affaires : ce sont des choses que vous mettriez sur une liste de souhaits et que vous vous attendriez à ce que l’IA génère. Mais Ryan y parvient réellement. Et en plus, il a une peau parfaite. »
L’action se déroule principalement au siège de SERHANT à Soho, où se trouve l’ancien magasin emblématique Tommy Hilfiger, qui devient en quelque sorte un personnage de la série. « C’est comme la Soho House de l’immobilier », explique le producteur exécutif Fenton Bailey, de World of Wonder.
Barbato est du même avis : « C’est très chic, très tendance, très animé. »
Avec Serhant dans le rôle de leader courageux et de mentor, la série se concentre sur un mélange d’agents anciens et nouveaux, avec un attrait télévisuel et un flash pendant des jours. « C’est un Baskin-Robbins », dit Barbato. « Il y a de nombreux types de membres incroyables dans ce casting. »
Parmi les personnalités marquantes, on trouve Tricia Lee, une femme d’influence sophistiquée et déterminée de Brooklyn qui cherche à réussir à Manhattan ; Jonathan Nørmølle, un jeune danois expressif et tatoué ; et Savannah Gowarty, une nouvelle venue de Caroline du Nord.
« Dernièrement, j’ai comparé le secteur de l’immobilier au secteur des drag-queens », explique Bailey, producteur de longue date de Course de dragsters avec Barbato. « Être un bon agent n’est pas si différent d’être une bonne drag queen. »
Personne ne personnifie cela mieux que l’impétueuse Chloe Tucker Caine, une ancienne star de Broadway dans Mama Mia! avant de devenir un agent à succès.
« Il faut être une triple menace », explique Bailey. « Il faut savoir ce qu’il faut savoir sur l’immobilier. Il faut savoir comment le vendre. Il faut savoir s’habiller correctement. Il faut savoir marcher et parler, et il faut connaître les médias. Il faut savoir comment publier de bonnes vidéos. Vous savez quoi, les drag queens et les agents immobiliers sont les Marines de la réalité ! »
Bien qu’il soit un habitué des stars de télé-réalité, Serhant admet que le tournage Posséder Manhattan « Le tournage de cette série a été terrifiant. C’était différent de tout ce que j’avais fait jusqu’à présent », dit-il. « Nous avons tourné toute la série en temps réel, et c’est la seule série immobilière où il y a des tirs en direct. Je ne sais donc pas si je qualifierais ces scènes de « amusantes », mais elles étaient les plus réelles que j’ai vues dans une série documentaire, et j’ai hâte que le public les découvre. »
Les téléspectateurs verront une version plus douce et plus mentor de Serhant, encourageant les courtiers à « aller au mur » (littéralement, un mur dans le bureau principal où les agents répertorient leurs grosses ventes). Il explore également son objectif de fusionner la technologie et l’immobilier, notamment via son Instagram, qui compte plus de 2 millions d’abonnés.
« Nous réalisons des émissions sur l’immobilier depuis des milliards d’années. Je veux dire, la première émission que nous avons réalisée était Propriété chaude « J’ai commencé à vendre des maisons et des biens immobiliers pour Channel 5 au Royaume-Uni, littéralement au siècle dernier », explique Bailey. « Et c’est amusant de voir comment la vente de biens immobiliers et de maisons a évolué et s’est vraiment fusionnée avec les médias et les réseaux sociaux. Avant, une annonce se résumait à quelques photos et il fallait prendre rendez-vous pour aller la voir. Et maintenant, il y a des vidéos à 360 degrés. Il y a des drones qui volent dans la maison ! »
Une grande partie du drame de la saison tourne autour de la tentative de Serhant de vendre le penthouse vertigineux de la Central Park Tower, la plus haute résidence du monde avec une altitude de 17 545 pieds carrés. Actuellement coté à 195 millions de dollars, le penthouse sert de métaphore des grandes hauteurs auxquelles aspirent Serhant et son équipe.
« La question était de savoir ce qui inciterait les gens à lever les yeux de leur téléphone. Et si la série s’ouvrait en voix off, avec un narrateur à la première personne et que, comme tous les épisodes sortaient en même temps, la série avait l’air d’un film documentaire. À quoi cela ressemblerait-il ? », explique Serhant. « Ensuite, ajoutez des biens immobiliers incroyables comme dans les propriétés les plus extrêmes du monde, de vraies affaires conclues pour des sommes importantes, le décor de New York, un casting diversifié et unique de personnalités et d’émotions – certains novices dans le secteur et d’autres assez expérimentés – beaucoup de drame et d’humour, et nous surprenions le public jusqu’au générique de fin de l’épisode final. À quoi cela ressemblerait-il ? »
Les téléspectateurs le découvrent désormais. Dans un espace médiatique saturé de contenus immobiliers, Posséder Manhattan promet d’être une bouffée d’air frais et raréfié, avec un vieux chapeau au centre de tout cela. « Ryan est de retour là où il doit être », dit Barbato. « Sur les téléviseurs de tout le monde, partout dans le monde. »
